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1.以杭州萧山住房为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷款的条件。

第

一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人具有杭州萧山稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押住房的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般杭州萧山住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而杭州萧山房产押红本借钱,企业房产证抵押借钱,抵押房子机构装修贷款,房子抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷款人的合法身份

2、抵押贷款人的信用报告

3、贷款人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷款人的资产证明（他处住房证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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住房抵押贷款有抵押房子银行贷款,企业抵押分期房借款,抵押按揭房消费贷款,房本抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等相关的业务，办理条件基本有以下几点：

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；

2、借款人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

5、借款人在杭州银行开立基本账户或一般账户；

6、符合杭州银行其他有关贷款政策要求；

7、借款人应满足年龄要求，18~

65周岁之间；

8、抵押住房要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。

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